Si estas pensando en solicitar un crédito para obtener la hipoteca de tu casa no te preocupes aquí te dejamos algunos tips útiles.
Asegúrate de tener varias líneas comerciales
Los préstamos convencionales requieren al menos tres líneas comerciales (cualquier combinación de tarjetas de crédito, préstamos para estudiantes, préstamos para automóviles, etc.) que hayan estado activas durante los últimos 12-24 meses.
Algunos préstamos solo requieren dos líneas comerciales. Está bien tener más, pero si tienes menos, no calificarás para una hipoteca.
Si necesitas abrir líneas comerciales adicionales, te sugerimos obtener una tarjeta de crédito principal como Visa o Mastercard o una tarjeta aeromexico ( no una tarjeta de crédito de la tienda) al menos seis meses antes de solicitar una hipoteca y usarla para artículos que comprarías de todos modos.
“Nunca cobre más del 30 por ciento de su límite permitido, y paga el total cada vez que recibas tu factura”.
Deja abiertas las líneas de crédito antiguas
Las líneas comerciales más antiguas y más “experimentadas” ayudan a mejorar tu puntaje de crédito, así que deja abiertas esas tarjetas de crédito incluso si no las usas todo el tiempo.
“Mucha gente piensa, ‘tengo seis tarjetas de crédito, voy a cerrar las cuatro que no uso’”.
“Pero eso es un gran error porque sus buenas cuentas están agregando puntos positivos a tu puntaje”.
Intenta usar esas tarjetas de crédito cada pocos meses y paga el saldo en tu totalidad para que esas líneas comerciales permanezcan activas.
Evita abrir nuevas líneas de crédito
Una vez que falten seis meses para solicitar una hipoteca, deja de abrir nuevas líneas de crédito, ya que esto puede reducir temporalmente tu puntaje.
“El buró de crédito no sabe cómo va a manejar ese nuevo crédito, así que debido a que existe esa incertidumbre, es un factor de riesgo”.
“Reducir tu puntaje de crédito no vale el descuento del 10 por ciento que obtendrías de una tienda por departamentos por abrir una nueva tarjeta de crédito”.
En conclusión, a hora ya sabes que pasos tienes que tomar en cuenta de tu tarjeta de crédito para obtener la mejor opción de hipoteca para ti.